Omschrijving:
Op 3.300m2 ruim perceel gelegen vrijstaande villa met aparte kantoorruimte/atelier/praktijkruimte.

Indeling en uitvoering:

Oprit:
Geheel omheind perceel middels smeedijzeren poort te bereiken. Ruime oprijlaan met 6 parkeerplaatsen en fraai aangelegde voortuin.

1.Villa:
Souterrain:
Geheel onderkelderd, onderverdeeld in 6 ruimtes, te weten inpandige garage, waskelder met aansluiting witgoed en standplaats c.v. combiketel (Remeha HR 2008), diverse bergkelders.

Begane grond:
Begane grond is m.u.v. keuken geheel voorzien van natuurstenen vloer.
Entree hal met trappartij naar verdieping, meterkast en toegang tot het souterrain.
U-vormige woonkamer (ca. 60 m2) met schuifpui en openslaande deuren naar terras. Ook vanuit de woonkamer is het souterrain te bereiken.
Tussenhal met deur naar balkon/terras.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime woon-/ leefkeuken (5.85 x 6.50 m) voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting
(Siematic) voorzien van kookeiland met spoelbak, RVS-afzuigkap, 3 x domino keramische kookplaten (5 stuks, Miele), vaatwasser en granieten werkblad, kastenwand met koelkast, combimagnetron en koffiecentre (Miele), tevens diverse kastruimte en lades. De woonkeuken is voorzien van stucplafond met inbouwspots en rondom geheel voorzien van glazen pui welke de keuken van veel lichtinval voorziet.

Parkachtige, schitterend aangelegde siertuin welke is voorzien van diverse loofbomen, waterpartij met fontein, gazon en diverse terraspartijen.

Eerste verdieping:
Overloop met voorzien van laminaatvloer en vaste trappartij naar zolder.
Volledig betegelde badkamer (2.70 x 3.00 m) voorzien van ligbad, bidet, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel en deur naar het dakterras.
Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer 1 (3.85 x 3.75 m) Slaapkamer 2 (3.85 x 3.00 m) Kleedkamer 3 (1.85 x 3.00 m) voorzien van laminaatvloer, schuifkasten en doorloop naar de derde slaapkamer (3.95 x 4.50 m). Middels dubbele glazen deur toegang tot de tweede luxe badkamer (2.40 x 4.30 m) met natuursteen betegeld, elektrische vloerverwarming, duo-ligbad (whirlpool), zwevend toilet, designradiator en douche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met diverse bergkasten.
Zolderkamer (mogelijkheid tot 4e slaapkamer).

2. Kantoor/praktijk/atelier/multifunctionele ruimte:
Begane grond:
6 parkeerplaatsen.
Entree met ontvangstruimte.
Kantoorruimte met pantry

Eerste verdieping:
Riante vergaderruimte.
Archiefruimte.

Algemeen:
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.
Bouwjaar: 1953
Inhoud: 1500 m3
Perceeloppervlakte: 3.300 m3
Woonoppervlakte: 325 m2

Aanvaarding: In nader overleg te bepalen.
Bezichtigingen: Uitsluitend na afspraak met de makelaar

Vraagprijs:

€ 598.000,00 k.k.

Download brochure hier: