HET 10-STAPPENPLAN NAAR EEN SUCCESVOLLE AANKOOP
Hoe we u kunnen bijstaan in 10 stappen;
1. De 2de bezichtiging en het gerichte en uitgebreide vooronderzoek;
U hebt een huis op het oog, wij gaan met u mee naar de tweede
bezichtiging om een goede indruk te krijgen van het object. Maar ook de
opname en inspectie voor het taxatierapport wordt hier al gedaan.
Ons vooronderzoek bestaat onder andere uit, kadastrale recherche,
erfdienstbaarheden onderzoek, milieuaspecten onderzoek,
bestemmingsplannen, etc …
2. Een overwogen aankoopadvies/ de waardebepaling;
Na de bezichtiging, de inspectie van het woonhuis en het gerichte
vooronderzoek kunnen wij u een advies op maat geven. We geven u
onze mening oa. over de waarde van het pand en de verder te volgen
strategie.
3. Tussenevaluatie;
Wanneer U tevreden bent met de geplande strategie gaan wij door met
stap 4. Maar als we samen besluiten dat u deze woning niet moet
aankopen, houd hiermee onze bemoeienis op en vragen wij een
honorarium van € 200,- plus B.T.W.
4. Hypotheekadvies;
Desgewenst kunnen we u voorzien van een weloverwogen en op uw
situatie toegesneden hypotheekadvies.
5. Het controleren van de koopakte;
Bij akkoord zal (veelal) de verkopend makelaar de koopakte opstellen.
Wij zullen deze uitvoerig bestuderen en controleren, zodat ook alle
afspraken duidelijk hierin opgenomen zijn.
6. Het maken van het taxatierapport;
In onze honorering zit ook inbegrepen het benodigde taxatierapport.
Het onderzoek en de opname is reeds gebeurd bij de stap 1.
7. De inspectie bij oplevering;
Wij zullen u bijstaan bij de oplevering van het pand door verkoper en
erop toezien dat alles is zoals het hoort te zijn en zoals bedongen bij de
koop.
8. De begeleiding naar de notaris;
Wij zullen zorgen dat de notaris alles krijgt wat hij nodig heeft voor het
opmaken van de transportakte. Voorafgaande aan de ondertekening
zullen we alles uitvoerig controleren en desgewenst met u meegaan.
9. Honorering;
Bij de leveringakte krijgen wij onze honorering ad 1,0 % van de
aankoopsom plus B.T.W.
10 Laat u daarom bijstaan en adviseren door een expert met meer dan 35 jaar
echte ervaring op de woningmarkt.
Wij zijn bevoegd de om RMT (Register Makelaar en Taxateur) achter onze naam te
voeren, en zijn ingeschreven bij de Stichting VastgoedCert (www.vastgoedcert.nl)
te Rotterdam, kamer Wonen/MKB nummer RMT06.609.3662 op 1 september 2006
te Arnhem. Dit vergt jaarlijkse bijscholing, gevolgd door examinering om de vakkennis
up-to-date te houden. Niet iedereen is hiervoor geschikt, behoed u daarom
voor praatjes van de gemiddelde bemiddelaar. Ze mogen zich dan wel makelaar
noemen, maar dit betekent niet meteen dat ze ook kennis van zaken hebben. Laat
u liever bijstaan door een erkende vakman, dan gaat u niet met huis en haard de
boot in.
Kortom; Ruber Registermakelaar en Onroerende Zaken, de beste keus in de regio.
Staai 15
6127 AB Grevenbicht
Kamer van koophandel
Zuid-Limburg nr. 14028315
tel :046-4851900
e-mail :info@rubermakelaar.nl