De datum van levering
Nadat de koopakte, lijst met roerende zaken en bijlagen door beide partijen zijn ondertekend, worden deze stukken naar de notaris gestuurd. De notaris nodigt u samen met de kopers uit voor het ondertekenen van de akte van levering en tevens worden de sleutels van de woning overgedragen. Dit is de feitelijke levering.
Voordat we naar de notaris gaan, kan er een laatste inspectie van uw woning plaatsvinden. De makelaar zal de woning vervolgens doorlopen en bekijken of alles in de afgesproken staat aan de kopers wordt opgeleverd. Het eigenlijke moment dat uw huis niet meer uw eigendom is, is als de akte van levering in de openbare registers van het kadaster is ingeschreven. Nu u uw woning heeft verkocht kunt u genieten van de volgende fase in uw leven. U tevreden, wij tevreden!
Vooraf wordt de courtage of provisie afgesproken. Het courtagebedrag is meestal degressief, dat wil zeggen dat het courtagepercentage lager is naarmate de koopsom hoger is. Er kan echter ook sprake zijn van een vast courtagebedrag. Bij taxatie en het opstellen van een bouwkundig rapport rekent de makelaar een vast bedrag of een bepaald promillage van de getaxeerde waarde. U krijgt van tevoren altijd een indicatie van de kosten.